Quận 10 là một trong những quận nội thành thành phố Hồ Chí Minh nhận được sự quan tâm của lượng lớn khách hàng. Vì vậy, nếu bạn đang có nhu cầu tham gia vào thị trường mua bán nhà riêng quận 10, lưu ý những vấn đề dưới đây để đảm bảo nguồn lợi nhuận lớn nhất cho chính bản thân.
Giấy tờ và các yếu tố pháp lý
Để đảm bảo quyền lợi tối đa của bản thân khi tham gia vào thị trường mua bán nhà riêng quận 10, giấy tờ pháp lý là một trong những yếu tố hàng đầu bạn không được bỏ qua.
Trước khi quyết định ký kết hợp đồng mua bán nhà riêng quận 10, bạn nên yêu cầu người bán cho xem những giấy tờ liên quan đến ngôi nhà muốn mua, một số giấy tờ quan trọng nhất như: quyền sở hữu ngôi nhà hoặc giấy ủy quyền (trong trường hợp người bán không phải người đứng tên ngôi nhà), sổ đỏ, giấy chứng nhận quyền sở hữu, sử dụng đất,...
Ngoài ra, bạn có thể lên chính quyền địa phương khu vực để kiểm tra, chắc chắn ngôi nhà có thể thực hiện các giao dịch mua bán, trao đổi bình thường (không nằm trong diện thế chấp, cầm cố,...)
Vị trí của ngôi nhà
“Nhất vị, nhị hướng”. Một ngôi nhà ở quận 10 được đánh giá tốt phải đáp ứng được những yêu cầu bạn đưa ra về vị trí. Tùy thuộc vào nhu cầu khác nhau mà yêu cầu về vị trí của ngôi nhà cũng có sự khác biệt nhất định. Một số ưu thế về vị trí ngôi nhà quận 10 bạn muốn mua có thể tham khảo như: gần với các công trình kiến trúc cộng đồng, thuận tiện trong quá trình đi học, đi làm hay trong sinh hoạt thường ngày, gần với các tuyến đường lớn,...
Ngoài ra, phong thủy cũng là một trong những yếu tố bạn không nên bỏ qua. Một ngôi nhà có vượng khí tốt, hướng hợp với gia chủ hứa hẹn sẽ mang lại cuộc sống chất lượng tốt hơn cho chính bản thân gia chủ cũng như các thành viên trong gia đình.
Môi trường sống và an ninh khu vực
Trước khi quyết định ký hợp đồng mua nhà, bạn nên tìm hiểu về không gian, môi trường sống xung quanh để đảm bảo không bị tác động xấu. Có rất nhiều trường hợp người mua nhà phải “bán thốc bán tháo” vì không chấp nhận nổi những người hàng xóm “Chí Phèo” hoặc môi trường sống bị ô nhiễm âm thanh.
Ngoài ra, bạn cũng nên tìm hiểu an ninh khu vực để đảm bảo an toàn cho chính bản thân cũng như các thành viên trong gia đình.
Hợp đồng và các điều khoản
Hợp đồng là văn bản có giá trị pháp lý, bảo đảm quyền lợi và nghĩa vụ của 2 bên, đặc biệt là những khi có tranh chấp xảy ra. Vậy, việc đọc kỹ các điều khoản trong hợp đồng trước khi ký quyết định mua bán nhà quận 10 sẽ đảm bảo quyền lợi và nghĩa vụ 2 bên một cách tối đa nhất.
