Khu dân cư Ruby Town
Tên dự án | Khu dân cư Ruby Town |
---|---|
Chủ đầu tư | Công ty CP Dịch vụ Đầu tư Xây dựng Bất động sản Nam Tiến |
Địa chỉ | Xã Long An, Long Thành, Đồng Nai |
Tổng diện tích | 16.005 m² |
Diện tích xây dựng | 9.842 m² |
Mật độ xây dựng | 80 % |
Loại hình phát triển | Khu đô thị mới |
Bàn giao nhà | Tháng 02/2012 |
Giá bán | 940 nghìn/m² |
Quy mô dự án | 96 lô đất nền |
Khu dân cư Ruby Town xây dựng mới phù hợp theo quy hoạch mạng lưới điểm dân cư nông thôn xã Long An, quy hoạch với hệ thống hạ tầng xã hội và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Dự án ra đời nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho cư dân tại khu vực huyện Long Thành nói riêng và tỉnh Đồng Nai nói chung.
- Diện tích dự kiến quy hoạch: khoảng 16.005 m2
- Dân số dự kiến 500 người
- Chỉ tiêu sử dụng đất: 40 m2/người
+ Chỉ tiêu đất ở: 24,6 m2/người
+ Chỉ tiêu đất cây xanh: 1,6 m2/người
+ Chỉ tiêu đất giao thông: 13,9 m2/người
- Tiêu chuẩn cấp nước: 80 - 100 lít/người/ngày
- Tiêu chuẩn thoát nước: 80% nước cấp
- Tiêu chuẩn cấp điện: 700 Kwh/người/năm
- Chỉ tiêu thải rác: 1 kg/người/ngày
- Tầng cao trung bình: 03 tầng
- Cơ cấu quy hoạch sử dụng đất
- Bảng cân bằng sử dụng đất:
- Quy mô dân số dự kiến quy hoạch khoảng 500 người. Cơ cấu tổ chức quy hoạch bo gồm các chức năng sau:
- Đất xây xanh: Bố trí công viên cây xanh - TDTT phục vụ nhu cầu vui chơi giải trí cho khu dân cư tại trung tâm khu ở. Đất cây xanh công viên tập trung với diện tích 622 m2, phục vụ nhu cầu vui chơi tại chỗ của người dân đồng thời tạo cảnh quan cho các nhóm nhà ở.
- Đất khu nhà ở: Bố trí loại hình nhà Liên kế vườn với diện tích trung bình 100 m2/lô (5m x 20m) tổng cộng 96 lô, mật độ xây dựng 80%, tầng cao 03 tầng. Tổng diện tích đất ở 9.842 m2
- Tầng cao xây dựng công trình 03 tầng( chiều cao xây dựng công trình tối đa =< 12m)
Vị trí
Khu dân cư Ruby Town tọa lạc tại tại xã Long An, Huyện Long Thành và có ranh giới như sau:
- Phía Đông Bắc: Giới hạn bởi đường đất hiện hữu.
- Phía Tây Nam: Giáp đất dân cư hiện hữu.
- Phía Đông Nam: Giới hạn bởi đất dân cư hiện hữu.
- Phía Tây Bắc: Giáp đất dân cư hiện hữu.
Vị trí dự án Ruby Town
Hạ tầng
Hệ thống giao thông:
- Đường D1 Lộ giới 17m, chiều rọng mặt đường 07m, vỉa hè 05m x 2
- Đường nội bộ D2 lộ giới 14m, chiều rộng mặt đường 06m, vỉa hè 04m x 2
- Chỉ giới xây dựng cách chỉ giới đường đỏ 2,5 m
- Dùng biện pháp san lấp cục bộ để đảm bảo độ dốc xây dựng.
Hệ thống cấp nước:
- Tổng nhu cầu dùng nước 68 m3/ngày đêm
- Nguồn cấp: Giai đoạn đầu sử dụng nguồn nước giếng khoan cấp chung cho toàn dự án, khi có nguồn nước từ nhà máy Thiện Tân Cấp cho khu vực sẽ đấu nối vào hệ thống nước chung theo quy hoạch.
Hệ thống thoát nước bẩn và vệ sinh môi trường:
- Tổng lưu lượng nước bẩn 48,4 m3/ngày đêm
- Hệ thống thoát nước bẩn được thiết kế riêng với nước mưa. Nước bẩn được thu bằng hệ thống cống kín đặt trên vỉa hè dọc theo đường thu nhận nước thải. Nước thải vệ sinh trong từng công trình phải được xử lý qua bể tự hoại.
- Rác thải: Ký hợp đồng với đơn vị Dịch vụ Môi trường đô thị, thu gom hàng ngày và đưa đi xử lý bằng xe chuyên dùng tại bãi xử lý chung theo quy hoạch.
Hệ thống điện:
- Nguồn điện cấp từ trạm biến áp trung gian 110Kv Long Thành, qua tuyến 22Kv tại khu vực.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm
Hệ thống thông tin liên lạc:
- Nguồn thông tin liên lạc được ghép nối vào mạng viễn thông của Bưu điện tính Đồng Nai thông qua bưu điện xã Long An.
- Các tuyến dây, tuyến cáp đi ngầm, đầu tư hoàn chỉnh hệ thống cống bể cáp
Các dự án khác trong cùng khu vực
Các tin rao mới nhất
Tin tức
Chưa thành hình, một căn penthouse 5 phòng ngủ hơn 2.000m2 ở Dubai đã được bán với giá cao kỷ lục 3.200 tỷ đồng
Thứ tư, 13/12/2023Một căn penthouse 5 phòng ngủ có diện tích gần 22.000 feet vuông (tương đương khoảng hơn 2.000m2) đã được bán với giá hơn 136 triệu USD (tương đương khoảng 3.200 tỷ đồng), xác lập kỷ lục căn hộ áp mái đắt nhất ở Dubai dù chưa thành hình.
Giá vàng hôm nay 13-12: Vàng trong nước tiếp đà giảm mạnh
Thứ tư, 13/12/2023Sáng nay, giá vàng thế giới biến động nhẹ, đồng USD giảm trước thềm cuộc họp Fed. Trong khi đó, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, mức cao nhất lên đến 400.000 đồng/lượng.
Xem thêm
- Cao tốc, sân bay kéo sản lượng tiêu thụ thép “lên đỉnh” 2023Thứ tư, 13/12/2023
- Đâu là lý do quyết định mức giá của các dự án đất nền?Thứ tư, 13/12/2023
- Thành phố sân bay Long Thành hơn 55.000ha sẽ có những gì?Thứ tư, 13/12/2023
- Chủ dự án nhà ở xã hội đắt nhất Hà Nội muốn làm dự án gần 850 tỷ ở Thanh HoáThứ tư, 13/12/2023
- Sắp khánh thành tuyến cao tốc dài hơn 40km, vận tốc 120km/hThứ tư, 13/12/2023