Căn hộ trên tầng 5 của khu tập thể cũ có từ những năm 60 của thế kỷ trước, đã xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian bỗng “biến hình” thành homestay xinh xắn với cái tên gợi nhiều cảm xúc – Một Nửa. Công trình sau cải tạo đã rũ bỏ hoàn toàn lớp áo ố màu rêu phong, khoác lên mình vẻ tươi mới, hợp thời với chi phí chưa tới 250 triệu đồng.
“Thiếu một nửa, tôi đi tìm một nửa; Một nửa nắng vàng, một nửa mưa bay…” – những câu thơ trong bài “Một nửa” của Nguyễn Nhật Ánh đã khơi nguồn cảm hứng để các kiến trúc sư của Studio MiniGeo “hô biến” căn hộ tập thể 60 năm tuổi cũ kĩ, xuống cấp thành homestay đẹp ngỡ ngàng với chi phí chỉ gần 250 triệu đồng. Tên gọi Một Nửa của homestay cũng hứa hẹn về một không gian nơi người ở được đong đầy cảm xúc, làm tròn vẹn những điều chưa vẹn tròn.
Căn hộ được cải tạo rộng 50m2, nằm trên tầng 5 (áp mái) của khu tập thể cũ, có tới 3 mặt thoáng nhưng đã hư hỏng, xuống cấp nghiêm trọng theo thời gian và trải qua nhiều đời chủ. Trước cải tạo, phần mái bị thấm, dột khiến tường ở nhiều vị trí trong nhà mục nát, chỉ cần chạm vào là bung ra cả mảng vữa. Hệ thống điện đã cũ, không còn đảm bảo an toàn. Thêm vào đó, sàn nhà không thể can thiệp nhiều vì sẽ ảnh hưởng đến hộ gia đình ở tầng dưới. Bù lại, nhóm thiết kế của Studio MiniGeo nhận thấy căn hộ có kết cấu đẹp, các khung cửa, vách ngăn vẫn còn sử dụng tốt nên quyết định sẽ giữ lại để nhà đảm bảo công năng, an toàn mà không mất đi những giá trị nhuốm màu thời gian vốn có.
Sau khi khảo sát, nhóm thiết kế quyết định phải xử lý triệt để các vấn đề hiện trạng, can thiệp, phân chia lại không gian để linh hoạt hơn trong quá trình sử dụng mà không gây ảnh hưởng phần kết cấu chung căn hộ. Nhà có nhiều cửa sổ tiếp xúc với thiên nhiên nên nhóm thiết kế nảy ra ý tưởng kéo thiên nhiên vào nhà bằng cách bố trí các bồn cây trước cửa sổ, đưa ánh sáng tự nhiên vào nhà nhưng vẫn giữ yên tĩnh và riêng tư. Phần cửa sổ phòng ngủ được hạ xuống sát sàn để tăng điểm nhìn, cho ánh sáng vào sâu trong trong phòng.
Để giữ lại hồn cốt của một căn hộ tập thể ghi dấu thời gian, nhóm thiết kế lựa chọn những chất liệu có tính truyền thống như mây, gỗ cho đồ nội thất. Chất liệu truyền thống kết hợp với kiểu dáng thiết kế hiện đại, phù hợp với cuộc sống ngày nay giúp tạo điển nhấn, cảm giác thân thuộc, phù hợp với tổng thể căn nhà cũng như kiến trúc văn hoá của khu dân cư. 
Kiến trúc sư Vương Thái Nam, đại diện nhóm thiết kế, chia sẻ công trình này có ý nghĩa rất đặc biệt đối với anh. Đây không chỉ là công trình anh và khách hàng dành nhiều tâm huyết mà còn là một bài toán tham khảo cho rất nhiều căn hộ tập thể cũ ở Hà Nội. Anh hi vọng dự án cải tạo này sẽ mang đến những gợi ý hữu ích cho những người đang muốn cải tạo không gian sống của mình.
Thông tin dự án
- Tên công trình: Một Nửa Homestay
- Địa điểm: Tầng 5, số 4 Vọng Đức, Hoàn Kiếm, Hà Nội
- Thiết kế & thi công: Studio MiniGeo
- Diện tích: 50m2
- Chi phí cải tạo: 250 triệu đồng
- Ảnh: Nguyễn Việt Anh
Hương Liên
