KQH Bàu Vá

Tên dự ánKQH Bàu Vá
Địa chỉPhường Thủy Xuân, Huế, Thừa Thiên Huế
Tổng diện tích46.340 m²
Diện tích xây dựng23.143 m²
Loại hình phát triểnDự án khác
Quy mô dự án170 nền
Khu quy hoạch Bàu Vá là dự án khu nhà ở tái định cư do người dân tự xây dựng dưới sự quản lý quy hoạch, nhằm phục vụ tái định cư sau giải tỏa của một số dự án giao thông tại xã Thủy Xuân, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khu đất nghiên cứu dự án có tổng diện tích là 46.340m2 với 23.143m2 dành cho xây dựng nhà ở và 23.197m2 để làm đất giao thông. 

Khu quy hoạch Bàu Vá là dự án khu nhà ở tái định cư do người dân tự xây dựng dưới sự quản lý quy hoạch, nhằm phục vụ tái định cư sau giải tỏa của một số dự án giao thông tại xã Thủy Xuân, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khu đất nghiên cứu dự án có tổng diện tích là 46.340m2 với 23.143m2 dành cho xây dựng nhà ở và 23.197m2 để làm đất giao thông. 

Được biết, tầng cao nhà ở trung bình tại dự án sẽ là 2,5 tầng, cốt nền cao 0,6m so với mặt đường. Theo đó, tầng 1 cao 3,9m, các tầng còn lại sẽ cao 3,6m, chỉ giới xây dựng lùi 4m so với chỉ giới đường đỏ.

- Tên dự án: KQH Bàu Vá
- Tổng diện tích khu đất: 46.340m2
- Đất xây dựng nhà ở 23.143m2 (49.94%)
- Đất giao thông: 23.197m2 (50.06%)
- Quy mô: 170 lô đất
+ Lô A: 4 lô diện tích 217.5m2, 10 lô diện tích 199m2
+ Lô B: 1 lô diện tích 122.5m2, 3 lô diện tích 128m2, 18 lô diện tích 110.5m2
+ Lô C, E, G, H: 6 lô diện tích 141m2, 6 lô diện tích 145m2, 90 lô diện tích 92.5m2
+ Lô D và F: 1 lô diện tích 230m2, 5 lô diện tích 234.5m2, 24 lô diện tích 203.5m2
 

Sơ đồ quy hoạch Khu tái định cư Bàu Vá giai đoạn 1

 

Vị trí

Khu quy hoạch Bàu Vá tọa lạc tại xã Thủy Xuân, TP. Huế, tỉnh Thừa Thiên Huế. Khu đất dự án có giới hạn vị trí như sau: 

- Phía Bắc giáp KDC hiện hữu
- Phía Nam giáp KDC hiện hữu
- Phía Đông giáp đất nông nghiệp
- Phía Tây giáp KDC và khu tái định cư Thủy Xuân


Vị trí dự án 

Hạ tầng

KQH Bàu Vá sở hữu quy hoạch đồng bộ, khoa học với:

Quy hoạch giao thông:
- Tuyến số 1 lộ giới 29m (6m + 7m + 3m + 7m + 6m)
- Tuyến số 2 lộ giới 19.5m (4.5m + 10.5m + 4.5m)
- Tuyến số 3 và số 6 lộ giới 17m (3m + 7.5m + 3m)
- Tuyến số 5 lộ giới 10m (3m + 4m + 3m)
- Tuyến số 6 lộ giới 12m (3m + 6.0m + 3m)

Chỉ tiêu cấp nước:
- Nước sinh hoạt theo tiêu chuẩn:
+ Trước mắt: 110-130 lít/người/ngày/đêm
+ Lâu dài: 140-150 lít/người/ngày/đêm
+ Nước tưới cây, tưới đường đảm bảo theo tỷ lệ quy định
- Nguồn nước: Nước lấy trực tiếp từ đường ống cấp nước của thành phố dọc theo đường Bùi Thị Xuân
- Mạng lưới đường ống: Mạng lưới đường ống bố trí theo các trục đường, rất thuận tiện cho các hộ kết nối vào hệ thống chung

Mạng điện: Lưới điện hạ thế, dùng cáp vặn xoắn ABC đi nổi dọc theo các tuyến đường
+ Chiếu sáng công cộng: Hệ thống chiếu sáng được thiết kế theo tiêu chuẩn, sử dụng đèn cao áp, chung cột điện hạ thế

Quy hoạch thoát nước mưa, nước bẩn: Hệ thống thoát nước được đấu nối với hệ thống thoát chung của TP. Huế. Nước thải của nhà ở, công trình công cộng để ra mương kín thoát vào hệ thống chung, đấu nối vào hệ thống thoát nước bẩn của TP. Huế.

 

Sơ đồ tổng thể KQH Bàu Vá

Giai đoạn 1

Giai đoạn 2

Giai đoạn 3

Các dự án khác trong cùng khu vực

Minh Mạng Residence Minh Mạng Residence
11 Đường Minh Mạng, Phường Thủy Xuân, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
EVN-Land Central Huế EVN-Land Central Huế
Đường Phan Đình Phùng, Phường Vĩnh Ninh, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Nam An Building Nam An Building
Đường Hồ Đắc Di, Phường An Cựu, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
An Cựu City An Cựu City
Đường 7, Phường An Đông, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Chung cư Xuân Phú Chung cư Xuân Phú
Đường Tố Hữu, Huế, Thừa Thiên Huế, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế
Khu dân cư Nguyễn Hữu Cảnh Khu dân cư Nguyễn Hữu Cảnh
Đường Nguyễn Hữu Cảnh, Phường An Tây, Thành phố Huế, Thừa Thiên Huế

Tin tức

Thứ tư, 13/12/2023

Một căn penthouse 5 phòng ngủ có diện tích gần 22.000 feet vuông (tương đương khoảng hơn 2.000m2) đã được bán với giá hơn 136 triệu USD (tương đương khoảng 3.200 tỷ đồng), xác lập kỷ lục căn hộ áp mái đắt nhất ở Dubai dù chưa thành hình.

Thứ tư, 13/12/2023

Sáng nay, giá vàng thế giới biến động nhẹ, đồng USD giảm trước thềm cuộc họp Fed. Trong khi đó, giá vàng trong nước được điều chỉnh giảm mạnh, mức cao nhất lên đến 400.000 đồng/lượng.